Собрания: 5 комментариев

  1. Наличие членской книжки вовсе не обозначает, что ты член ДНП «Лопатино». Поэтому советую всем запросить копию протокола общего собрания членов ДНП «Лопатино» о приеме Вас в члены. Для начала Вы должны написать заявление о приеме в члены. Потом согласно пп.2 п 9.3. Устава ДНП «Лопатино»: Прием в члены Партнерства и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания Партнерства. Далее выдается членская книжка и происходит оплата вступительного взноса, которая сильно завышена в ДНП «Лопатино» и составляет 10 000 руб. Одно но, с вступлением с 1 января 2019 года нового закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступительного взноса не будет.

  2. Почти за 5 лет правления нынешнего председателя правления ДНП «Лопатино» поселок почти не развивается. Как постоянно озвучивают, что причина кроется в большом количестве должников, но судя по отчетам о работе ДНП, ежегодно получали суммы в среднем более 3 млн. рублей. При этом нынешнее правление ничего не делает для того, чтобы собирать кворумы на собраниях (уведомления членов о проведении общих собраний и доведения решений собрания до членов ДНП установлено в письменной форме (почтовые открытки, письма), а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Партнерства (пункт 9.4; 9.6 Устава)), членские книжки раздаются даже без принятия в члены на общих собраниях членов ДНП, приходно-расходные сметы не составляются, не принимаются на собраниях ДНП (согласно пп.12 п.9.3 Устава ДНП: Утверждение приходно-расходной сметы Партнерства и принятие решений о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания Партнерства), в суды по взысканию взносов обращаются против малого количества должников лишь создавая видимость судебных разбирательств (по суду можно взыскать долги по взносам лишь за последние три года, таким образом правление устраивает нынешнее положение по должникам), документация ДНП скрывается от членов, пока не доказали в суде, что они обязаны предоставлять заверенные копии согласно списка п.3 ст.27 Федерального закона №66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” за плату, которая не может превышать затрат на изготовление копий. Мной получены копии годовых бухгалтерских отчетностей за 2014-2017 г., в которых отсутствует отчеты о целевом использовании полученных средств, со слов бухгалтера ДНП Букиной Н. это необязательный документ для годовой бухгалтерской отчетности (Согласно п.2 ст.14 Федерального закона от 06 декабря 2011 года № 402-ФЗ “О бухгалтерском учете”, годовая бухгалтерская отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.)

  3. Ознакомившись с представленными мне копиями протоколов общих собраний членов и собраний уполномоченных (кто желает ознакомиться – пишите на doclopatino@gmail.com – пришлю скан), возникли вопросы:
    1. Почему нет финансового обоснования каждого взноса? (Согласно разъяснениям, данным в Пункте 2.2 “Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г.”, размер взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.)
    2. Почему в ДНП никогда не принималась приходно-расходная смета общим собранием ДНП (согласно пп.12 п.9.3 Устава ДНП: Утверждение приходно-расходной сметы Партнерства и принятие решений о ее исполнении относится к исключительной компетенции общего собрания Партнерства.). План финансово-хозяйственной деятельности, которое составлялось правлением не является приходно-расходной сметой. Взносы принимают «просто так решили».
    3. 02 марта 2013 году якобы был принят целевой взнос 11500 руб.: за ТУ на газ 5500 руб., за сервитут 6000 руб. Куда потрачены полученные средства по этому взносу? Никто даже не пытался этот взнос отменить, ни правление, ни ревизионная комиссия, ни члены.
    4. 25 апреля 2015 года якобы был принят целевой взнос 6500 руб.: обустройство въездной группы (в протоколе общего собрания № 2-15 от даты 24.04.2015 (почему 24?!, да и подпись под протоколом не председателя собрания) – указано в въездную группу входит здание для проведения собрания уполномоченных и пункта охраны, смотровой площадки для охраны и шлагбаума) и площадки для локализации и вывоза мусора. В итоге построили на эти средства домик правления, не имеющий отношения к въездной группе (по отчету ревизионной комиссии построенный за 1 121 171,21 руб.), который нигде не зарегистрирован, на него нет правоустанавливающих документов на ДНП. Обустройство площадки для вывоза мусора как указано в отчете ревизионной комиссии в протоколе от 26.03.2016г. указано, что не целесообразно. Но взнос-то не отменили и продолжают собирать. Вопрос: почему не стоит на балансе построенное строение? И второе: почему не осуществляется до сих пор вывоз мусора?
    5. 26 марта 2016 года никакого целевого взноса не принимали, но председатель собрания и секретарь собрания нарисовали протокол с принятым целевым взносом 6500 руб. Вопрос: на какие цели собирается этот взнос и на что в итоге потрачен? Из предоставленной копии протокола № 3-16 от 26.03.2016г. в отчете ревизионной комиссии подсыпка дорог на 2015 год запланировано 200 000 руб., потрачено 778 920 руб. А кто принимал решение о нецелевом расходовании 578 920 руб.? Так еще зарплата юристу 50 000 руб.: а в ДНП в 2015 году был в штате юрист?
    6. Сколько денег потрачено на обустройство внутренних дорог «битым кирпичем» и сколько погонных метров при какой ширине сделано по внутренним дорогам?

    1. По 3 п., когда была уполномоченным, взнос на сервитут отменили на собрании уполномоченных, РЕШИЛИ, что деньги уже оплаченные членами зачтутся на оплату членского взноса на следующий год.. только кто-нибудь видел протоколы уполномоченных от этой даты? и мы их с тобой тоже запрашивали письменно. После этого собрания уполномоченных мы на старом сайте делали запись по вопросам этого собрания уполномоченных и решения, которые были там приняты. Писали, что этот взнос отменен! (Сохранился текст записи в бекапе) Именно на этом собрании зачитывали ответ от юристов заправки ГК»Трасса», что они не могут нам разрешить пользоваться их заездом на заправку, и, кроме этого, стало известно, что земельный участок, на котором находится съезд на ул. Весенняя принадлежит другому юрлицу, который не в курсе про наш сервитут, а сам съезд на ул.Весенняя не согласован ГАИ. Так что не то что пытались, а ОТМЕНИЛИ сбор на сервитут 13 года. Как называется сбор средств по отмененному решению Собрания уполномоченных=Общему Собранию ты знаешь — незаконное обогащение! А с газом изначально фикция, а ТУ на газ в тот год так и не получили!

  4. На собраниях неоднократно ставился вопрос перед председателем ДНП и правлением о необходимости отчетности перед собственниками участков о расходовании денежных средств и предоставлении документов, чтоб каждый мог убедиться в том, что деньги потрачены по назначению и каждый расход финансово обоснован.
    Требовали вывешивать документы ( накладные, акты выполненных работ и пр. ) на сайте. По сей день этого так и не произошло. В финансовых документах порядка нет никакого. Это вызывает по меньшей мере недоверие к председателю и правлению в целом и нарушает наши права, как собственников. Так же нет сметы и никакого иного финансового обоснования по целевому взносу на сервитутную дорогу, не было и нет обоснований по взносам на газ. Люди не доверяют нынешнему правлению и поэтому не хотят выплачивать взносы.
    У нас один выход-переизбрать председателя на ближайшем общем собрании. Прошу собственников участков всерьёз отнестись к данной проблеме. От этого зависит будущее нашего поселка и существование его в целом.

Добавить комментарий для Наталья Уткина Отменить ответ